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买房时千万注意这3件事,别等住进去再傻眼!
[社会新闻]  发布时间:2019/8/13 17:17:50  浏览次数:276
  买房算是人生中非常重大的一件事了。很多人拿出半生的积蓄,东借西凑,好不容易凑够了钱买一套属于自己的房子。但后期住进去可能会发现很多问题,这时候,可是来不及了。钱既然花了,就要物有所值,毕竟买房子不是这么简单的一件事。
  按照常规的购房流程来说,买房者来到售楼处,会在置业顾问的讲解下,看到沙盘、样板间、户型图等进行了解,但往往实际收房、交房的时候还是存在些许的误差。那么,应该注意哪×哪几件事情呢?
  沙盘讲解是重点
  很多朋友去买房,“沙盘讲解”可是重头戏。确实,对于区域地图和沙盘的展示,买房者要重点了解,而且要仔细聆听。但是往往置业顾问会在讲解时,忽略楼盘的不良因素,只突出项目亮点。
  听沙盘时重点听什么呢?
  小区布局
  要根据置业顾问的讲解,观察沙盘时考虑小区楼与楼的间距,因为这关系到室内的采光、通风等。其实,还要注意绿化情况,如垃圾站的距离。
  交通
  小区内停车是否有人车分流,交通是否便捷、通畅。
  配套
  现在,买房子一部分就是买的配套。学校、医院、便利店、公园等距离小区的位置,是否在合理范围内。
  不要全信样板间的装修效果
  一般样板间与实际交楼户型差别不大,开放商做样板间的时候会严格按照交楼标准的执行。但是,需要注意的是:样板间很多的东西包括家具和装饰,都是根据尺寸定制的,开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或者以家具带墙体,将厨房做成“开放式”的方式来营造宽敞的室内空间效果。
  所以,等到自己收房、装修的时候,家具入场会发现室内的空间跟样板间看得不太一样。所以,买房时在置业顾问的讲解下,不要全部相信样板间的装修效果。
  开盘人山人海需要自己判断
  如果有过开盘选房经历的朋友,就会发现在项目开盘时,活动现场都是人头攒动,显得尤为热闹。这可能是项目本身人气高,但也有可能是开发商雇佣的人,来营造出楼盘很受欢迎的气氛。
  所以,如果遇到这样的情况,需要自己多多判断是否是真实发生的情况。
  买房其实需要大家考虑的因素有很多,为大家介绍的也只是选房时需要掌握的一些大而宽泛的注意事项。总之,买房时一定要多张个心眼了!
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